Contenu principal

Artikelen over het onderwerp Waardering Naar homepage

Verhuren: berekenen hoe winstgevend uw vastgoed is

Verhuren: berekenen hoe winstgevend uw vastgoed is

Vastgoed is een veilig investering, daar is geen twijfel over! Alvorens u een pand aankoopt om het te verhuren, is het weliswaar toch noodzakelijk om het huidige en/of potentiële rendement ervan te berekenen. BuyerSide staat u nogmaals bij met tips van experts zodat u alles te weten komt over de huuropbrengsten.

Meer informatie

EIGENAAR: HOE DE HUURPRIJS VAN UW WONING BEPALEN?

EIGENAAR: HOE DE HUURPRIJS VAN UW WONING BEPALEN?

U heeft zonet geïnvesteerd in een vastgoed dat u wenst te verhuren, maar weet niet hoe u de huurprijs bepaalt? Goed nieuws: U kunt rekenen op BuyerSide om u bij te staan en u te helpen om het maximale uit uw huurinkomsten te halen!

Meer informatie
ONTDEK DE 5 DUURSTE STRATEN TER WERELD

ONTDEK DE 5 DUURSTE STRATEN TER WERELD

De prestigieuze reclameborden en luxeboetieks van de meeste bekende verkeersaders ter wereld doen ons wegdromen. Een winkel openen in deze straten brengt weliswaar wel wat kosten met zich mee. Sinds 1988 neemt Cushman & Wakefield, de onderneming die zich toelegt op vastgoedadvies, 446 straten uit 65 verschillende landen onder de loep om vervolgens de duurste op te lijsten. Hieronder vindt u de top 5 van 2018. 

Meer informatie
Kot: investeren in iets nieuws, iets ouds of helemaal niet?

Kot: investeren in iets nieuws, iets ouds of helemaal niet?

Er zijn steeds meer studentenwoningen die door projectontwikkelaars in verschillende wooneenheden opgedeeld worden om ze apart te verkopen. De troeven ervan: hoog en soms gegarandeerd rendement, relatief kleine investering, optimaal welzijn van de studenten en ideale omstandigheden. Toch zijn er ook risico’s op deze markt, zoals bij de “traditionele” koten.

Meer informatie
2017-2018: evolutie van de vastgoedprijzen

2017-2018: evolutie van de vastgoedprijzen

Dankzij de lage interestvoeten en de aanzwengelende economie hebben de woningprijzen en het aantal vastgoedtransacties in België records gebroken in 2017. Een tendens die dit jaar alleen maar zal blijven aanhouden...

Meer informatie
Snel nog een hypothecair krediet !

Snel nog een hypothecair krediet !

Aarzelt u om een vastgoed te kopen? Weet dan dat het nu nog voordelig kan zijn om een hypothecair krediet aan te gaan, maar dat zou wel eens kunnen veranderen in de toekomst. Een woordje uitleg...

Meer informatie
Goede of slechte zaak? Hoe bepaalt u precies de waarde van uw goed ?

Goede of slechte zaak? Hoe bepaalt u precies de waarde van uw goed ?

Alvorens u een onroerend goed aankoopt, is het essentieel om een duidelijk beeld te hebben van de waarde ervan. 
Het is tijdens deze waardebepaling dat u zal kunnen oordelen of u er een goede dan wel een slechte zaak aan doet. Het principe: zich een duidelijk beeld vormen van de verkoop- en verhuurmarkt op basis van concrete vergelijkingspunten (aantal m², gevels, verdiepingen, kamers, ...).

Meer informatie

Zou u een woning kopen in de Lijdenswegstraat?

Zou u een woning kopen in de Lijdenswegstraat?

Vandaag kaarten we een onderwerp aan dat nooit tevoren behandeld werd: de impact van straatnamen op de waarde van het goed dat er gelegen is. Adrian Devos, wat is uw standpunt in deze kwestie als specialist inzake advies bij de aankoop van een nieuwe woning ?

Meer informatie
Trends 2016: veel transacties, stabiele prijzen

Trends 2016: veel transacties, stabiele prijzen

De Koninklijke Federatie van het Belgisch Notariaat heeft begin april haar meest recente kwartaalcijfers bekend gemaakt. Een opvallende tendens? Het jaar 2016 nam een vliegende start: de notarissen hebben namelijk een stijging van meer dan 9% vastgesteld ten opzichte van het laatste kwartaal van 2015 wat betreft  het aantal vastgoedtransacties in België.

Meer informatie

U wenst een huurwoning aan te kopen? Opgelet!

U wenst een huurwoning aan te kopen? Opgelet!

Alvorens te kiezen voor een huurwoning is het uiteraard van essentieel belang om eerste de rentabiliteit van het vastgoed te berekenen, maar ook dient nagegaan te worden of de woning voldoet aan de stedenbouwkundige regels. Met het risico op zware financiële gevolgen...

Meer informatie
Hoe onderhandelen over een vastgoed die al gegeerd wordt door een andere koper

Hoe onderhandelen over een vastgoed die al gegeerd wordt door een andere koper

Zelfs al is de woning gegeerd, het is nooit te laat om te onderhandelen. Nemen we het voorbeeld van deze koper die zijn droomvilla vond in Hoeilaart. Dhr. Prevost ontdekte het goed toen de verkoper al aan het onderhandelen was met een andere kandidaat koper.

Er moest snel gehandeld worden zonder in de haast bepaalde elementen te vergeten. Door een gebrek aan kennis in de materie en de bestede tijd aan de taak heeft de familie Prevost zich tot Buyerside gericht, een team raadgevers en specialisten in vastgoed.

Meer informatie
De waarde van het Brussels vastgoed zal de volgende 2 jaar stijgen met 20%

De waarde van het Brussels vastgoed zal de volgende 2 jaar stijgen met 20%

Op dit  ogenblik is het percentage huiseigenaren in Brussel 51% tegen 70%  in België. Dit cijfer zou nog moeten dalen in de komende jaren, namelijk door de grote huurmarkt in de hoofdstad.

Over twee of drie jaar zal er een sterke stijging van de prijzen te voelen zijn door de daling van het aantal eigenaren tegenover een stijgend aantal investeerders. Sommige specialisten geven het voorbeeld van een appartement van 180.000 € die er 230.000 zal waard zijn over enkele jaren.

 

Meer informatie