Contenu principal

Related articles Analysis Back home

Settling in Belgium: what residence taxes apply?

Settling in Belgium: what residence taxes apply?

Are you about to purchase a property in Belgium? Do you know exactly what residence taxes apply here? To help you gain a clearer idea, BuyerSide provides an overview of the various taxes that will be claimed from you for your home.

Read more
Sorry, this article is not yet available in English. Please find the French version below.
Ce que vous avez toujours voulu savoir sur l’impôt des loyers… (partie 2)

Ce que vous avez toujours voulu savoir sur l’impôt des loyers… (partie 2)

De nombreux investisseurs s’interrogent sur l’impôt qu’ils devront verser en fonction des loyers qu’ils perçoivent. BuyerSide répond ici à deux cas qui posent le plus souvent question. Aujourd’hui : « Quelle différence de taxation entre un loyer non meublé et meublé ? »

Read more
Sorry, this article is not yet available in English. Please find the French version below.
Acheter une habitation en 2017 reste très attractif

Acheter une habitation en 2017 reste très attractif

Après la hausse record des prix de l’immobilier en 2016, le marché se stabilise cette année et n’évolue plus qu’au même rythme que l’inflation (+/- 2%). Une bonne nouvelle pour les candidats à l’acquisition !

Read more

Sorry, this article is not yet available in English. Please find the French version below.
Le crédit hypothécaire en ligne : une pratique qui se développe en Belgique

Le crédit hypothécaire en ligne : une pratique qui se développe en Belgique

Vous avez trouvé le bien immobilier de vos rêves ? Oubliez les rendez-vous mangeurs de temps dans plusieurs banques pour décrocher le meilleur taux pour votre crédit ! Aujourd’hui, en Belgique, quelques acteurs ont lancé la possibilité de contracter votre emprunt sur mesure. Une bonne nouvelle pour les candidats acheteurs !

Read more

Sorry, this article is not yet available in English. Please find the French version below.
De l’importance de bien calculer son revenu locatif

De l’importance de bien calculer son revenu locatif

Aujourd’hui, acquérir un bien immobilier de rapport nécessite de réaliser auparavant un calcul précis de votre rendement locatif. En effet, de nos jours, compter exclusivement sur une belle plus-value à la revente de votre bien serait fort risqué.

Read more
Sorry, this article is not yet available in English. Please find the French version below.
A vos crédits hypothécaires !

A vos crédits hypothécaires !

Vous hésitez à acheter un bien immobilier ? Sachez que souscrire à un crédit hypothécaire peut encore être avantageux, mais cela pourrait changer dans l’avenir. Quelques pistes d’explication…

Read more
Sorry, this article is not yet available in English. Please find the French version below.
Notre vœu pour 2017 ? Evitez les pièges à l’achat d’un bien immobilier !

Notre vœu pour 2017 ? Evitez les pièges à l’achat d’un bien immobilier !

Un article paru le samedi 7 janvier dernier sur le site web du journal L’Echo met en avant les services d’analyse de biens immobiliers proposés par BuyerSide. Notre objectif ? Vous éviter de débourser plus que nécessaire pour acquérir le bâtiment convoité !

Read more
Sorry, this article is not yet available in English. Please find the French version below.
Financement prêt à l’avance… maximise vos chances !

Financement prêt à l’avance… maximise vos chances !

Cela devrait être le dicton préféré de l’acquéreur immobilier… En effet, quoi de plus frustrant que de voir s’envoler le bien convoité parce qu’on a perdu du temps à la recherche d’un financement ? Mieux vaut donc être prêt au moment de prendre sa décision !

Read more
Sorry, this article is not yet available in English. Please find the French version below.
Négociez efficacement le prix d’achat de votre maison

Négociez efficacement le prix d’achat de votre maison

Lorsqu’on trouve le bien de ses rêves après une longue période de recherche, le coup de foudre immobilier s’opère et on se laisse souvent emporter par le désir d’acheter, au détriment d’une négociation efficace. Quelques conseils pour une négociation réussie…

Read more

Sorry, this article is not yet available in English. Please find the French version below.
Bonne ou mauvaise affaire ? Comment valoriser précisément votre bien ?

Bonne ou mauvaise affaire ? Comment valoriser précisément votre bien ?

Avant d’acquérir un bien immobilier, il est primordial de se forger une opinion précise de sa valeur. 
C’est lors de cet exercice de valorisation que vous pourrez juger s’il s’agit d’une bonne ou d’une mauvaise affaire. Le principe : avoir une idée claire du marché de la vente et de la location sur base de points de comparaison précis (nombre de m², de façades, d’étages, de chambres…).

Read more

Sorry, this article is not yet available in English. Please find the French version below.
Achèteriez-vous dans la rue du Calvaire ?

Achèteriez-vous dans la rue du Calvaire ?

Nous abordons aujourd’hui un sujet jamais traité : l’impact des noms de rue sur la valeur des biens qui y sont situés. Adrian Devos, en tant que spécialiste du conseil à l’achat, quel est votre avis sur la question ?

Read more
Sorry, this article is not yet available in English. Please find the French version below.
A chaque commune sa taxe

A chaque commune sa taxe

Vous envisagez d’acheter un bien immobilier sans être encore fixé sur la commune dans laquelle il va se situer ? Sachez que, parmi tous les frais à prendre en compte lorsqu’on achète une maison, il en est un qui émane directement de la commune dans laquelle vous vous trouvez : la taxe communale (ou d’agglomération en région bruxelloise). Explication.

Read more

Sorry, this article is not yet available in English. Please find the French version below.
Attention : travaux !

Attention : travaux !

En matière d’acquisition immobilière, le coup de cœur l’emporte très souvent sur la raison. Mais une analyse en profondeur du bien convoité permet souvent de découvrir des défauts, parfois non négligeables. La plupart d’entre eux se révèlent relativement faciles à corriger. Quoi qu’il en soit, pour éviter les mauvaises surprises, mieux vaut prévoir un budget pour ces travaux !

Read more
Sorry, this article is not yet available in English. Please find the French version below.
Vérifier l’exactitude des surfaces indiquées sur l’annonce ? Pas si simple !

Vérifier l’exactitude des surfaces indiquées sur l’annonce ? Pas si simple !

Au cours de vos recherches de l’habitation de vos rêves, vous trouvez une annonce intéressante qui indique, entre autres informations, la surface totale du bien. Attention ! Il faut savoir que les surfaces communiquées par le vendeur ou l’agent immobilier peuvent parfois être fort différentes de la réalité. En effet, en Belgique, la méthode de mesurage est un peu floue.

Read more
Sorry, this article is not yet available in English. Please find the French version below.
L’acquéreur de bonne foi d’un bien irrégulier ne sera plus inquiété pénalement, mais la prudence reste de mise !

L’acquéreur de bonne foi d’un bien irrégulier ne sera plus inquiété pénalement, mais la prudence reste de mise !

Rudi Vervoort, Ministre-Président de la Région Bruxelles-Capitale, a récemment présenté la réforme du Code bruxellois de l’aménagement du territoire (CoBAT). Ce texte comprend notamment une nouveauté en matière d’infractions urbanistiques : les actes et travaux illégaux seront désormais prescrits pénalement après 10 ans. Faut-il pour autant ne plus se soucier d’acheter un bien irrégulier ? La réponse est « non » !

Read more

Sorry, this article is not yet available in English. Please find the French version below.
Vous envisagez d’acheter un immeuble de rapport ? Prudence !

Vous envisagez d’acheter un immeuble de rapport ? Prudence !

Avant de jeter votre dévolu sur un immeuble de rapport, il est bien entendu essentiel d’en calculer précisément la rentabilité immobilière, mais également d’en vérifier la conformité aux règles urbanistiques. Au risque de subir de lourdes conséquences financières…

Read more