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Le crédit hypothécaire en ligne : une pratique qui se développe en Belgique

Le crédit hypothécaire en ligne : une pratique qui se développe en Belgique

Vous avez trouvé le bien immobilier de vos rêves ? Oubliez les rendez-vous mangeurs de temps dans plusieurs banques pour décrocher le meilleur taux pour votre crédit ! Aujourd’hui, en Belgique, quelques acteurs ont lancé la possibilité de contracter votre emprunt sur mesure. Une bonne nouvelle pour les candidats acheteurs !

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« Tu as déjà signé le contrat de vente ? »

« Tu as déjà signé le contrat de vente ? »

Apposer sa signature au bas d’un contrat n’est pas un acte à prendre à la légère. C’est d’autant plus vrai lorsqu’il s’agit d’acquérir un bien immobilier… La signature du contrat constitue la matérialisation de l’achat de votre logement. Il est donc indispensable d’y prêter une attention toute particulière.

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Vos enfants quittent le nid ? Aidez-les à acheter leur propre bien !

Vos enfants quittent le nid ? Aidez-les à acheter leur propre bien !

Dans un contexte alliant taux d’intérêt ultra réduits et climat boursier peu engageant, de plus en plus de particuliers cherchent à investir dans l’immobilier. Une option qui attire notamment de nombreux jeunes en âge de quitter la maison. En tant que parents, vous vous demandez comment les aider dans cette étape importante ? Suivez le guide !

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Vous envisagez d’acheter un immeuble de rapport ? Prudence !

Vous envisagez d’acheter un immeuble de rapport ? Prudence !

Avant de jeter votre dévolu sur un immeuble de rapport, il est bien entendu essentiel d’en calculer précisément la rentabilité immobilière, mais également d’en vérifier la conformité aux règles urbanistiques. Au risque de subir de lourdes conséquences financières…

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Comment se faire aider lors de l’achat d’une résidence à l’étranger ?

Comment se faire aider lors de l’achat d’une résidence à l’étranger ?

Il n’est déjà pas simple de négocier l’achat d’un bien dans son pays, dans une région que l’on connaît bien. Alors imaginez la difficulté d’acheter une résidence secondaire dans un pays où le marché immobilier vous est totalement inconnu.

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Comment être accompagné lors de la relecture des contrats immobiliers ?

Comment être accompagné lors de la relecture des contrats immobiliers ?

Vous pensez enfin arriver au terme du processus d’achat de votre bien immobilier. Grâce à l’aide d’experts, vous avez analysé le bien que vous avez repéré. Ensuite, vous êtes passé à l’évaluation de celui-ci. Pour finir, grâce au rapport complet d’analyse et de valorisation établi par BuyerSide, votre conseiller à l’achat, vous serez armés pour la négociation à suivre.

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Est-il possible de rentabiliser un bien avant d’y emménager ?

Est-il possible de rentabiliser un bien avant d’y emménager ?

À moins que vous soyez un investisseur habitué, il est probable que vous vous intéressiez au marché de l’immobilier, une à deux fois dans votre vie. C’est pourquoi, lorsque vous vous retrouvez face à un agent immobilier ou lorsque vous vous intéressez aux questions fiscales liées à l’achat, vous vous sentez totalement perdu.

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Avez-vous pensé à vérifier si votre nouveau bien immobilier ne contenait pas d’amiante ?

Avez-vous pensé à vérifier si votre nouveau bien immobilier ne contenait pas d’amiante ?

C’est seulement en 1997 que l’utilisation de l’amiante comme matériau isolant a été interdite en Belgique. On se souvient tous du scandale provoqué à l’époque. Malheureusement, il existe encore de trop nombreuses habitations qui contiennent cet isolant hyper toxique dans les toitures et sous toitures, calorifuge des tuyaux de chauffage, chaudières, allèges de façades, colles ou joints de châssis, etc.

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Profitez des avantages fiscaux liés à l’achat de votre maison

Profitez des avantages fiscaux liés à l’achat de votre maison

Acheter un bien est l’investissement d’une vie. Vous venez d’acheter une maison ou un appartement, vous êtes la tête dans les prêts et vous n’êtes pas au plus haut de votre forme financière, heureusement vous pouvez compenser tout ça en profitant d’avantages fiscaux.

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Mon offre d’achat immobilier est-elle contractuelle ?

Mon offre d’achat immobilier est-elle contractuelle ?

Quand on tombe sur son coup de cœur, la maison de ses rêves, il est difficile de ne pas se précipiter. Mais attention, dans l’engouement général, n’oubliez pas d’être prudent au moment où vous faites une offre.

Si vous pensez qu’il est prudent de faire une offre afin d’assurer vos arrières, sachez qu’une fois acceptée par le vendeur, elle devient contractuelle. Pour peu que le vendeur détienne une preuve papier, un enregistrement, un email ou même un SMS, vous serez dans l’obligation de régler votre offre.

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Comment négocier un bien qui est déjà convoité par un autre acheteur

Comment négocier un bien qui est déjà convoité par un autre acheteur

Même si un bien est déjà convoité, il n’est jamais trop tard pour négocier. Prenons l’exemple de cet acheteur qui a trouvé la villa de ses rêves à Hoeilaart. Monsieur Prevost a découvert le bien alors que le vendeur était déjà en train de négocier avec un autre candidat acquéreur.

Il fallait agir vite sans pour autant négliger certains éléments dans la précipitation. Par manque de connaissances en la matière et de temps à consacrer à la tâche, la famille Prevost s’est tournée vers BuyerSide, une équipe de conseillers et spécialistes en immobilier.

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Les Belges abandonnent les prêts hypothécaires sur plus de 25 ans

Les Belges abandonnent les prêts hypothécaires sur plus de 25 ans

En 2011, 39% des acheteurs prenaient un prêt d’une durée supérieure à 25 ans. Aujourd’hui, pour la première fois, aucun prêt n’a été contracté durant le premier trimestre de 2015. Il s’agissait pourtant d’un produit très populaire, il y a encore quelques mois.

 

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