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Three tips for buying well in Belgium

Three tips for buying well in Belgium

Buying property is one of the most important choices in the life of a future owner. Whether the choice is emotional or rational, to be sure that you make the right decision it is best to have guidance. So to guard against this experience ending in failure, BuyerSide would like to give you some tips.

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Real-estate transactions in Belgium: new record

Real-estate transactions in Belgium: new record

The property barometer published by the Federation of Notaries (Fednot) is out! The second quarter results reveal a new record in real-estate transactions and rising prices for houses and apartments in Brussels.

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Coup de foudre à l’Observatoire de Uccle

Coup de foudre à l’Observatoire de Uccle

Quand une cliente française cherche le bien immobilier de ses rêves à Bruxelles, BuyerSide joue les entremetteurs ! Jusqu’alors locataire, elle souhaitait s’installer dans une maison durable en Belgique. Un scénario qui finit bien !

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Budget limité ? Encore un défi relevé par BuyerSide !

Budget limité ? Encore un défi relevé par BuyerSide !

Pas facile de trouver une maison à Bruxelles habitable immédiatement pour un budget de… 300.000 euros ! Et pourtant, c’est ce que BuyerSide a déniché pour un jeune couple qui a récemment fait appel à ses services.

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Acheter une habitation en 2017 reste très attractif

Acheter une habitation en 2017 reste très attractif

Après la hausse record des prix de l’immobilier en 2016, le marché se stabilise cette année et n’évolue plus qu’au même rythme que l’inflation (+/- 2%). Une bonne nouvelle pour les candidats à l’acquisition !

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Les infractions urbanistiques détectées par des drones… ou par BuyerSide !

Les infractions urbanistiques détectées par des drones… ou par BuyerSide !

Sur les antennes de la RTBF, on pouvait récemment découvrir que certaines communes bruxelloises utilisent désormais des drones pour survoler leurs quartiers et détecter ainsi des infractions urbanistiques : annexes construites sans autorisation, bâtiments utilisés à d’autres fins que déclaré… Chez BuyerSide, nous vous évitons dès l’achat le risque d’être poursuivi pour une infraction de ce type.

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BuyerSide sera présent à Batibouw !

BuyerSide sera présent à Batibouw !

Retrouvez-nous au Salon ImmoVillage organisé dans le cadre de Batibouw et recevez votre entrée gratuite.

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« Une villa à Overijse, et avec réduction svp ! »

« Une villa à Overijse, et avec réduction svp ! »

BuyerSide a accompagné un jeune couple dans l'acquisition d’une villa située à Overijse. Enjeu majeur de cette mission ? Analyser et valoriser rapidement le bien immobilier convoité. Cerise sur le gâteau : l’obtention d’une réduction sur le prix de vente.

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A chaque commune sa taxe

A chaque commune sa taxe

Vous envisagez d’acheter un bien immobilier sans être encore fixé sur la commune dans laquelle il va se situer ? Sachez que, parmi tous les frais à prendre en compte lorsqu’on achète une maison, il en est un qui émane directement de la commune dans laquelle vous vous trouvez : la taxe communale (ou d’agglomération en région bruxelloise). Explication.

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Attention : travaux !

Attention : travaux !

En matière d’acquisition immobilière, le coup de cœur l’emporte très souvent sur la raison. Mais une analyse en profondeur du bien convoité permet souvent de découvrir des défauts, parfois non négligeables. La plupart d’entre eux se révèlent relativement faciles à corriger. Quoi qu’il en soit, pour éviter les mauvaises surprises, mieux vaut prévoir un budget pour ces travaux !

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Quel impôt pour votre second bien immobilier ?

Quel impôt pour votre second bien immobilier ?

Vous vous apprêtez à faire l’achat d’un second immeuble ? Que vous le mettiez en location ou non, qu’il se situe en Belgique ou à l’étranger, sachez qu’il sera imposé !

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Comment se faire aider lors de l’achat d’une résidence à l’étranger ?

Comment se faire aider lors de l’achat d’une résidence à l’étranger ?

Il n’est déjà pas simple de négocier l’achat d’un bien dans son pays, dans une région que l’on connaît bien. Alors imaginez la difficulté d’acheter une résidence secondaire dans un pays où le marché immobilier vous est totalement inconnu.

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Comment gérer les négociations d’un bien partagé entre plusieurs héritiers ?

Comment gérer les négociations d’un bien partagé entre plusieurs héritiers ?

Certains éléments peuvent ralentir la négociation lors de l’acquisition d’un bien que vous souhaitez acheter. Alors que vous êtes impatient de finaliser votre achat et enfin de pouvoir aménager votre nouvelle maison, le dossier traine du côté de l’ancien propriétaire.

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Quels sont les éléments à analyser lors de l’acquisition d’un bien ?

Quels sont les éléments à analyser lors de l’acquisition d’un bien ?

Acquérir un bien immobilier restera probablement l’achat le plus important de votre vie. Qu’il s’agisse de l’achat de votre premier bien, d’une résidence secondaire, d’un appartement pour y loger vos grands enfants ou d’un immeuble de rapport, il y a de nombreux éléments auxquels on ne pense pas toujours et qui pourtant sont à prendre en considération.

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Comment négocier un bien qui est déjà convoité par un autre acheteur

Comment négocier un bien qui est déjà convoité par un autre acheteur

Même si un bien est déjà convoité, il n’est jamais trop tard pour négocier. Prenons l’exemple de cet acheteur qui a trouvé la villa de ses rêves à Hoeilaart. Monsieur Prevost a découvert le bien alors que le vendeur était déjà en train de négocier avec un autre candidat acquéreur.

Il fallait agir vite sans pour autant négliger certains éléments dans la précipitation. Par manque de connaissances en la matière et de temps à consacrer à la tâche, la famille Prevost s’est tournée vers BuyerSide, une équipe de conseillers et spécialistes en immobilier.

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En Belgique, le prix des maisons baisse et celui des appartements augmente

En Belgique, le prix des maisons baisse et celui des appartements augmente

Selon le dernier baromètre de la Fédération royale du notariat belge, l’activité immobilière belge a enregistré une hausse de 6,7% pour le premier trimestre 2015, par rapport à la même période de 2014.

Sur un trimestre, c’est une baisse générale du prix des maisons qui est observée, contrairement à celui des appartements qui est en hausse. Le prix moyen d’une habitation a chuté de 0,9% sur un trimestre, passant de 234 686€ à 232 538€. Une chute de 7,4% est même observée à Bruxelles.

 

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