Contenu principale

BuyerSide : le partenaire immobilier qui vous accompagne dans tous vos projets

BuyerSide : le partenaire immobilier qui vous accompagne dans tous vos projets

Chez BuyerSide, nous mettons un point d’honneur à accompagner tous nos clients dans leurs projets immobiliers. Ainsi, quels que soient les critères de recherche, le budget et le secteur, nos experts mettent tout leur savoir-faire à leur service. La preuve avec ces 3 clients aux profils et demandes très différentes.

Investissement rapide dans un immeuble de rapport

En raison d'un remploi fiscal, l'un de nos clients souhaitait investir avant la fin de l'année 2019 dans un immeuble de rapport. Lui-même professionnel de l'immobilier, il possédait un budget de +- 900.000€ et avait des critères bien définis. Ainsi, pour ce dossier, la principale difficulté résidait dans l'urgence, puisque le client devait pouvoir signer son acte authentique en moins de 4 mois après le début de notre mission.

Après 2 semaines, nous avons trouvé un bien hors marché qui rentrait parfaitement dans les critères de recherche. Gros avantage : le bien était déjà pourvu de ses renseignements urbanistiques, de quoi nous rassurer quant au délai de signature de l’acte.

Grâce au travail des experts de BuyerSide, cet immeuble composé de 5 appartements a pu être acquis dans les délais par notre client. En effet, notre réseau nous a permis de nous positionner sur un bien qui n’était pas sur le marché. Un détail non négligeable qui nous a permis de négocier librement en faveur de notre client, sans concurrence et sans stress.

L'appartement idéal pour un couple de retraités

Un couple de retraités, voulant quitter sa maison pour un appartement, a décidé de faire appel à BuyerSide pour les aider dans leurs recherches. Afin de profiter pleinement de leur retraite, ils souhaitaient trouver un appartement qui soit proche des commerces, des transports en commun et situé sur la commune de Wolume-Saint-Pierre.

Après quelques semaines de recherche, le bien idéal a été trouvé. Seule ombre au tableau : il était en location. Après quelques jours de réflexion, les acquéreurs n’étant pas pressés d’emménager et le loyer étant intéressant, ils ont décidé que l'appartement leur servirait dans un premier temps d’investissement. Ensuite, lorsque le couple le décidera, ils pourront donner le préavis légal aux locataires pour s’y installer.

Pour protéger totalement les acquéreurs, nos experts ont analysé tous les documents officiels tels que le bail, l'état des lieux, l'acte de base ou encore les PV d'assemblée générale. Une fois cette étape terminée, la négociation avec le vendeur a pu débuter. Le couple de retraités a finalement pu acquérir ce bien à de bonnes conditions dans une ambiance conviviale et sereine.

Négociation efficace et rapide pour une jeune expatriée 

Ayant déjà eu quelques désenchantements lors de ses précédentes recherches, une jeune expatriée nous a contacté pour en savoir davantage sur nos services. Très vite, la confiance s’est installée et elle nous a mandatés de rechercher un appartement 2 chambres, pour occupation propre, à Watermael-Boitsfort.

Avant de faire appel à BuyerSide, la jeune femme avait voulu faire deux offres pour des appartements qui lui sont passés « sous le nez ». Lassée par ces mauvaises expériences, elle souhaitait être accompagnée dans ses nouvelles recherches et optimiser son processus d’acquisition. En faisant appel à BuyerSide, la cliente savait que même si elle ne pouvait pas visiter un bien rapidement à cause de ses horaires de travail, une personne de l’équipe pouvait à tout moment faire une « pré-visite ». Une manière pour elle, de savoir si l’appartement valait vraiment la peine de prendre congé pour le visiter.

Au fil des recherches, le bien idéal a été trouvé. Lors de la visite, les vendeurs nous informent que les visites s’enchainent et qu’une autre personne, déjà venue la veille, est très intéressée et revient visiter 1h plus tard. Nous sentons qu’il faut faire une offre rapidement, au risque de passer à côté de cette opportunité. Après discussion avec notre cliente, nous commençons les négociations. Celles-ci furent très compliquées, les vendeurs étant convaincu de recevoir une offre au prix le soir même. Malgré tout, nous avons réussi à négocier le prix et a repartir de ce premier rendez-vous avec une offre ferme signée par les 2 parties. Pour protéger notre cliente, nous avons intégré des clauses spécifiques concernant tous les éléments qui n’avaient pas pu être vérifiés immédiatement lors de la visite.

Les jours suivants, BuyerSide a continué sa mission en vérifiant tous les documents importants et utiles, comme l’acte de base, les PV d’assemblée générale et les plans de permis à l’urbanisme. Avant la signature de l’acte, le conseiller de BuyerSide s’est également rendu sur place, pour vérifier l’état de l’appartement avant la remise des clefs et procéder au relevé des compteurs.

Vous êtes à la recherche du bien parfait ? Contactez-nous