Un couple d’expatriés souhaitait acquérir un bien immobilier pour s’installer dans la capitale. Peu au fait des spécificités du marché immobilier belge, ils ont fait appel à BuyerSide pour les aiguiller dans leurs recherches et leur permettre de trouver le bien idéal.
Depuis quelques années, les Français sont de plus en plus nombreux à succomber aux charmes de notre plat pays. Mais, en tant qu’étranger, à quoi faut-il faire attention avant d’acheter un bien en Belgique ?
Tout semblait se dérouler sans encombre pour ce couple d’investisseurs à la recherche d’un bien dans le quartier européen. Rapidement, ils trouvèrent leur bonheur dans un appartement près du rond-point Schuman et firent appel à BuyerSide pour les accompagner dans leur acquisition. Une démarche judicieuse qui leur a permis d’éviter un mauvais investissement.
En tant que locataire, vous avez l’obligation de maintenir votre logement en bon état. Dès lors, vous avez également la responsabilité du contrôle régulier de votre chaudière. La fréquence peut varier et cette obligation est généralement reprise en détails dans votre contrat de bail.
Vous souhaitez acquérir un bien dont le prix vous semble un peu élevé ? Mettez toutes les chances de votre côté grâce à ces 10 conseils pour une négociation réussie.
Lorsque vous visitez un bien immobilier, certains points doivent être pris en compte pour évaluer sa pertinence et son intérêt.
Qui dit nouvelle année, dit souvent nouvelles dispositions législatives. Voici, en résumé, ce qui a changé pour l’immobilier depuis ce 1er janvier 2019.
En cette fin d’année, BuyerSide vous souhaite tout particulièrement :
Un couple d’expatriés, désireux de s’installer à Bruxelles, a fait appel à BuyerSide afin de trouver l’appartement idéal pour y déposer leurs valises ainsi que celles de leur famille. Objectif : trouver un logement spacieux, dans un quartier vivant, dynamique et proche des transports en communs.
Le 17 novembre dernier a eu lieu, à Bruxelles, la 13ème édition de Finance Avenue, le plus grand salon de l’argent et de l’immobilier en Belgique.
Au Nord de la capitale, un entrepôt était en cours de transformation en immeuble de rapport comprenant une vingtaine d’appartements. Cible idéale pour un client Français, à condition que celui-ci soit livré clé-sur-porte et prêt à être mis en location. Mission accomplie pour BuyerSide.
BuyerSide a accompagné un jeune travailleur qui cherchait à investir dans un studio ou un petit appartement à Bruxelles. Un premier investissement qu’il imaginait situé non loin du centre-ville, de préférence déjà loué, et dans lequel lui-même pourrait se plaire, l’idée étant d’y habiter à terme...
Les résidences étudiantes vendues à la découpe par les promoteurs se multiplient. Leurs atouts : rendement élevé, parfois garanti, investissement relativement faible, bien-être optimal des étudiants et situation idéale. Mais des risques existent sur ce marché, comme sur celui des kots « à l'ancienne ».
Le mode de répartition des charges entre bailleur et locataire fait généralement l’objet d’une clause du contrat de bail. Dans le cas contraire, les charges sont réparties selon leur nature : les frais et les charges relatifs à la propriété sont à charge du bailleur, tandis que ceux qui concernent l’usage et la jouissance des lieux loués incombent au locataire.
BuyerSide a conseillé un fond d'investissement belge dans l’acquisition hors marché d’une société immobilière détenant deux immeubles de rapport 100 % loués dans le nord de Bruxelles.
Propriétaire ou en passe de le devenir ? BuyerSide vous présente 3 produits conçus par Immoweb pour vous faciliter la vie.
Les candidats acquéreurs d’un bien immobilier sont généralement bien informés des frais liés à l’achat. En revanche, les propriétaires vendeurs méconnaissent souvent l’information sur les taxes dues à la revente... Revenons donc un instant sur le montant de la taxation, son mode de calcul et le timing de vente idéal pour garder la fiscalité sous contrôle.
Fraîchement libéré de son poste de CIO chez Home Invest Belgium, Nicolas Vincent, actionnaire fondateur et partenaire d’Adrian Devos, rejoint « sa boîte » : BuyerSide, entreprise de conseil à l’achat immobilier. Il nous dévoile ses ambitions…
Un ancien client de BuyerSide, satisfait de nos services, nous a indiqué l’existence d’un immeuble de rapport hors marché. Immeuble que nous avons ensuite présenté à un client existant, qui nous a finalement mis en contact avec un autre candidat acquéreur désireux de diversifier son patrimoine. Et la boucle était bouclée…
Vous souhaitez investir dans un immeuble de rapport ? Vous n'avez en principe pas droit aux avantages fiscaux d'abattement sur les droits d'enregistrement. Sauf si vous vous domiciliez dans cet immeuble... Explications.
