L’office belge de statistiques a publié les chiffres belges de l’immobilier pour le 3ème trimestre 2019. L’occasion pour BuyerSide de faire le point sur l’évolution des prix de l’immobilier et d’identifier les régions, provinces et communes les plus chères et les moins chères de Belgique.
Aucun doute, l’immobilier est un investissement sûr ! Mais avant d’acquérir un bien à mettre en location, il est impératif de calculer son rendement actuel et/ou potentiel. Une fois encore BuyerSide vous donne ses conseils d’experts pour tout savoir sur la rentabilité locative.
Diminuer ou annuler les revenus immobiliers à déclarer, c’est possible ! En effet, le fisc récompense les emprunteurs en leur accordant des réductions d’impôts. Un avantage fiscal non négligeable lorsqu’on est propriétaire. Mais quelles sont les conditions pour y avoir accès ?
Vous venez d’investir dans un bien immobilier que vous souhaitez mettre en location, mais vous ne savez pas comment fixer le prix du loyer ? Bonne nouvelle : BuyerSide est là pour vous conseiller et vous aider à maximiser vos revenus locatifs !
Avec leurs enseignes prestigieuses et leurs boutiques luxueuses, les artères les plus célèbres du monde nous font rêver. Mais tenir un commerce dans ces rues représente un certain budget. Depuis 1988, la société de conseil en immobilier Cushman & Wakefield scrute à la loupe 446 artères de 65 pays différents, pour ensuite classer les rues les plus chères du monde. Découvrez le top 5 du classement 2018.
Les résidences étudiantes vendues à la découpe par les promoteurs se multiplient. Leurs atouts : rendement élevé, parfois garanti, investissement relativement faible, bien-être optimal des étudiants et situation idéale. Mais des risques existent sur ce marché, comme sur celui des kots « à l'ancienne ».
Avec des taux d’intérêt faibles et une économie qui se redresse, les prix des logements et le nombre de transactions immobilières en Belgique ont atteint des niveaux record en 2017. Une tendance qui ne devrait pas se démentir cette année encore…
Vous hésitez à acheter un bien immobilier ? Sachez que souscrire à un crédit hypothécaire peut encore être avantageux, mais cela pourrait changer dans l’avenir. Quelques pistes d’explication…
Pas facile de savoir si le bien immobilier que vous convoitez est proposé au juste prix ! Différents aspects entrent en effet en compte pour le déterminer. Quelques pistes pour s’y retrouver…
Lorsqu’on trouve le bien de ses rêves après une longue période de recherche, le coup de foudre immobilier s’opère et on se laisse souvent emporter par le désir d’acheter, au détriment d’une négociation efficace. Quelques conseils pour une négociation réussie…
En 2016, BuyerSide a accompagné un client français dans l'acquisition d’un immeuble de rapport de 11 unités résidentielles situé sur la prestigieuse Place Stéphanie à Bruxelles. Retour sur cet achat réussi malgré les embûches.
Avant d’acquérir un bien immobilier, il est primordial de se forger une opinion précise de sa valeur.
C’est lors de cet exercice de valorisation que vous pourrez juger s’il s’agit d’une bonne ou d’une mauvaise affaire. Le principe : avoir une idée claire du marché de la vente et de la location sur base de points de comparaison précis (nombre de m², de façades, d’étages, de chambres…).
Nous abordons aujourd’hui un sujet jamais traité : l’impact des noms de rue sur la valeur des biens qui y sont situés. Adrian Devos, en tant que spécialiste du conseil à l’achat, quel est votre avis sur la question ?
La Fédération royale du Notariat belge a livré début avril ses derniers chiffres trimestriels. Une tendance marquante ? L'année 2016 a commencé sur les chapeaux de roue : les notaires ont en effet enregistré une augmentation du nombre de transactions immobilières en Belgique de plus de 9 % par rapport au dernier trimestre 2015.
Avant de jeter votre dévolu sur un immeuble de rapport, il est bien entendu essentiel d’en calculer précisément la rentabilité immobilière, mais également d’en vérifier la conformité aux règles urbanistiques. Au risque de subir de lourdes conséquences financières…
Il n’est déjà pas simple de négocier l’achat d’un bien dans son pays, dans une région que l’on connaît bien. Alors imaginez la difficulté d’acheter une résidence secondaire dans un pays où le marché immobilier vous est totalement inconnu.
Lors d’une visite, on se laisse vite influencer par le charme d’une maison. Sa situation géographique, sa surface habitable et son prix ne sont pas les seuls éléments qui doivent motiver votre achat.
Pour la rentrée, le site de BuyerSide fait peau neuve. BuyerSide, spécialiste du conseil à l’achat d’immobilier résidentiel dispose d’un nouveau site et d’une panoplie de nouvelles fonctionnalités qui vous permettront d’appréhender le marché immobilier belge.
Acheter un bien est l’investissement d’une vie. Vous venez d’acheter une maison ou un appartement, vous êtes la tête dans les prêts et vous n’êtes pas au plus haut de votre forme financière, heureusement vous pouvez compenser tout ça en profitant d’avantages fiscaux.
Même si un bien est déjà convoité, il n’est jamais trop tard pour négocier. Prenons l’exemple de cet acheteur qui a trouvé la villa de ses rêves à Hoeilaart. Monsieur Prevost a découvert le bien alors que le vendeur était déjà en train de négocier avec un autre candidat acquéreur.
Il fallait agir vite sans pour autant négliger certains éléments dans la précipitation. Par manque de connaissances en la matière et de temps à consacrer à la tâche, la famille Prevost s’est tournée vers BuyerSide, une équipe de conseillers et spécialistes en immobilier.
