Er zijn steeds meer studentenwoningen die door projectontwikkelaars in verschillende wooneenheden opgedeeld worden om ze apart te verkopen. De troeven ervan: hoog en soms gegarandeerd rendement, relatief kleine investering, optimaal welzijn van de studenten en ideale omstandigheden. Toch zijn er ook risico’s op deze markt, zoals bij de “traditionele” koten.
Een hervorming van de Waalse Huisvestingscode bedoeld om huurovereenkomsten beter aan het studentenpubliek aan te passen zou van kracht moeten zijn bij aanvang van het academiejaar 2017. Dit project geeft gevolg aan de grote vraag die uitgaat van de studentenverenigingen, namelijk om het begrip "studentenhuurovereenkomst" duidelijk te definiëren. Het Algemeen Eigenaarssyndicaat werd eveneens gehoord om te vermijden dat de hervorming als een rem op de verhuur van koten zou werken. Verhuurders zullen zich toch wat flexibeler moeten opstellen dan vroeger het geval was, zodat een beter evenwicht tussen eigenaar en huurder gevonden kan worden.
336%: dat is de groei van de vastgoedprijzen in Elsene op 10 jaar tijd... Na een piek in 2013, om in 2014 opnieuw te zakken naar een niveau dat meer in overeenstemming was met de marktprijs, lijkt 2016 wederom een gunstig jaar te worden voor het vastgoed in Elsene. Vandaag de dag is het zijn rechtstreekse concurrenten reeds ruimschoots voorbijgestreefd: de twee Woluwes en Ukkel.
De aankoop van een eigendom zal waarschijnlijk de belangrijkste aankoop van uw leven worden. Of het nu gaat om uw eerste eigendom, een tweede verblijf, een appartement om uw grote kinderen in te huisvesten of een flatgebouw, er zijn verschillende elementen waaraan men niet altijd denkt en waarmee men rekening dient te houden.
