Het Belgische statistiekbureau heeft de cijfers gepubliceerd van het vastgoed in België voor het 3e kwartaal van 2019. De gelegenheid voor BuyerSide om de balans op te maken van de schommeling van de vastgoedprijzen en de duurste en minst dure gewesten, provincies en gemeenten van het land op te lijsten.
Vastgoed is een veilig investering, daar is geen twijfel over! Alvorens u een pand aankoopt om het te verhuren, is het weliswaar toch noodzakelijk om het huidige en/of potentiële rendement ervan te berekenen. BuyerSide staat u nogmaals bij met tips van experts zodat u alles te weten komt over de huuropbrengsten.
De aan te geven onroerende inkomsten verlagen of tot nul herleiden, het is mogelijk! De fiscus beloont kredietnemers door hen belastingkortingen toe te kennen. Een niet verwaarloosbaar fiscaal voordeel wanneer men eigenaar is. Maar aan welke voorwaarden moet u voldoen?
U heeft zonet geïnvesteerd in een vastgoed dat u wenst te verhuren, maar weet niet hoe u de huurprijs bepaalt? Goed nieuws: U kunt rekenen op BuyerSide om u bij te staan en u te helpen om het maximale uit uw huurinkomsten te halen!
De prestigieuze reclameborden en luxeboetieks van de meeste bekende verkeersaders ter wereld doen ons wegdromen. Een winkel openen in deze straten brengt weliswaar wel wat kosten met zich mee. Sinds 1988 neemt Cushman & Wakefield, de onderneming die zich toelegt op vastgoedadvies, 446 straten uit 65 verschillende landen onder de loep om vervolgens de duurste op te lijsten. Hieronder vindt u de top 5 van 2018.
Er zijn steeds meer studentenwoningen die door projectontwikkelaars in verschillende wooneenheden opgedeeld worden om ze apart te verkopen. De troeven ervan: hoog en soms gegarandeerd rendement, relatief kleine investering, optimaal welzijn van de studenten en ideale omstandigheden. Toch zijn er ook risico’s op deze markt, zoals bij de “traditionele” koten.
Dankzij de lage interestvoeten en de aanzwengelende economie hebben de woningprijzen en het aantal vastgoedtransacties in België records gebroken in 2017. Een tendens die dit jaar alleen maar zal blijven aanhouden...
Aarzelt u om een vastgoed te kopen? Weet dan dat het nu nog voordelig kan zijn om een hypothecair krediet aan te gaan, maar dat zou wel eens kunnen veranderen in de toekomst. Een woordje uitleg...
Niet eenvoudig om te weten of het goed dat u op het oog heeft aan de juiste prijs aangeboden wordt! Er zijn immers verschillende aspecten waar men rekening mee moet houden om dit te bepalen. Enkele richtlijnen...
Wanneer men na lange tijd zoeken zijn droomhuis gevonden heeft, is het vaak liefde op het eerste gezicht en laat men zich vaak leiden door het verlangen om over te gaan tot aankoop, en dit ten koste van een efficiënte onderhandeling. Enkele tips voor een geslaagde onderhandeling...
In 2016 heeft BuyerSide een Franse klant bijgestaan bij de aankoop van een opbrengstwoning die 11 wooneenheden telt en gelegen is op het prestigieuze Stefaniaplein te Brussel. Een geslaagde feedback over deze aankoop ondanks de hinderlagen.
Alvorens u een onroerend goed aankoopt, is het essentieel om een duidelijk beeld te hebben van de waarde ervan.
Het is tijdens deze waardebepaling dat u zal kunnen oordelen of u er een goede dan wel een slechte zaak aan doet. Het principe: zich een duidelijk beeld vormen van de verkoop- en verhuurmarkt op basis van concrete vergelijkingspunten (aantal m², gevels, verdiepingen, kamers, ...).
Vandaag kaarten we een onderwerp aan dat nooit tevoren behandeld werd: de impact van straatnamen op de waarde van het goed dat er gelegen is. Adrian Devos, wat is uw standpunt in deze kwestie als specialist inzake advies bij de aankoop van een nieuwe woning ?
De Koninklijke Federatie van het Belgisch Notariaat heeft begin april haar meest recente kwartaalcijfers bekend gemaakt. Een opvallende tendens? Het jaar 2016 nam een vliegende start: de notarissen hebben namelijk een stijging van meer dan 9% vastgesteld ten opzichte van het laatste kwartaal van 2015 wat betreft het aantal vastgoedtransacties in België.
Alvorens te kiezen voor een huurwoning is het uiteraard van essentieel belang om eerste de rentabiliteit van het vastgoed te berekenen, maar ook dient nagegaan te worden of de woning voldoet aan de stedenbouwkundige regels. Met het risico op zware financiële gevolgen...
Het is al niet eenvoudig om te onderhandelen over de aankoop van een eigendom in eigen land, in een regio die men kent. Beeld u de moeilijkheid in om een tweede verblijfplaats te kopen in land waar de vastgoedmarkt voor u totaal onbekend is.
Tijdens een bezoek laat men zich snel beïnvloeden door de charme van een huis. De geografische ligging, de bewoonbare oppervlakte en de prijs zijn niet de enige elementen die uw aankoop moeten motiveren.
In september ondergaat de website BuyerSide een metamorfose. BuyerSide, de adviesspecialist bij de aankoop van een onroerend goed beschikt over een nieuwe website en over een groot aantal nieuwe functies die het u mogelijk maken om de Belgische vastgoedmarkt te begrijpen.
Een onroerend goed kopen is de investering van een mensenleven. U kocht net een huis of een appartement, u zit met het hoofd in de leningen en u zit niet in uw beste financiële vorm, gelukkig kunt u dit alles compenseren door te profiteren van fiscale voordelen.
Zelfs al is de woning gegeerd, het is nooit te laat om te onderhandelen. Nemen we het voorbeeld van deze koper die zijn droomvilla vond in Hoeilaart. Dhr. Prevost ontdekte het goed toen de verkoper al aan het onderhandelen was met een andere kandidaat koper.
Er moest snel gehandeld worden zonder in de haast bepaalde elementen te vergeten. Door een gebrek aan kennis in de materie en de bestede tijd aan de taak heeft de familie Prevost zich tot Buyerside gericht, een team raadgevers en specialisten in vastgoed.
