Le baromètre immobilier de la Fédération du Notariat (Fednot) est sorti ! Au bilan de ce deuxième trimestre : un nouveau record de transactions immobilières et des prix en hausse pour les maisons et appartements bruxellois.
Toujours plus de transactions immobilières
Plus que jamais, les Belges ont une brique dans le ventre ! En effet, selon le baromètre des notaires, le 2ème trimestre 2019 est le second à enregistrer le plus de transactions immobilières depuis la création du baromètre en 2007. Par rapport à la même période en 2018, cela représente une augmentation de +7,5%, soit 6.400 transactions supplémentaires. Selon le notaire Renaud Grégoire, cette intense acticité est en grande partie due à « des taux d’intérêts hypothécaires extrêmement bas mais aussi à la faiblesse des revenus alternatifs ».
La Brabant wallon, le Hainaut et la province de Liège en tête de course
En Wallonie, les chiffres varient fortement selon les provinces. Ainsi, c’est le Brabant wallon qui enregistre la hausse la plus spectaculaire avec +16,8%, suivit du Hainaut (+9,2%) et la province de Liège (+7%). Véritable trimestre record, ce 2ème trimestre 2019 est aussi celui pour lequel le Brabant wallon et la province de Liège ont enregistré le plus de transactions depuis le début des observations. À l’inverse des provinces du Luxembourg et de Namur, qui elles comptabilisent une baisse avec respectivement -0,6% et -1,1%, comparé au deuxième trimestre 2018.
Une maison coûte en moyenne 260.145€ en Belgique
Le baromètre met également en avant une augmentation de 3,7% du prix moyen d’une maison en Belgique sur un an. Soit, un coût supplémentaire de +-10.000€ par rapport à la même période l’an dernier. Concrètement, au cours des six premiers mois de 2019 le prix moyen d’une maison a augmenté de +1,6% en Flandre, +2,8% en Wallonie et de +3,5% à Bruxelles. Une fois encore c’est en Région de Bruxelles-Capitale que cette donnée est la plus élevée. Avec un coût moyen supérieur de +82,8% à la moyenne belge, vous devez compter environ 469.597€ pour y acquérir une maison.