L’achat d’un bien immobilier sans que le client n’ait pu le visiter, l’achat d’un bien au départ décliné par le client, l’achat d’un bien en moins de 24h et enfin l’achat d’un bien qui était déjà vendu…
Au travers ces 4 exemples réalisés par 3 de nos Account Manager, vous constaterez que l’écoute, la relation de confiance, le conseil/la persuasion, l’accès à des biens hors marché, la disponibilité, la rapidité, et la réactivité sont les principales qualités qui ont permis aux clients de BuyerSide de réussir leur acquisition immobilière.
Alexandra - L’acquisition réussie d’un appartement pour un client expatrié qui ne l’a pas visité. Comment réussir un deal à distance
BuyerSide, c’est agir dans l’intérêt de l’acquéreur, que celui-ci soit sur le territoire belge ou non.
Nous avons récemment fait l’acquisition d’un appartement d’investissement pour un client sans même que celui-ci ne l’ait visité.
Notre client, ancien résident bruxellois, s’est expatrié il y a quelques années à Dubaï et souhaitait investir dans l’immobilier belge pour diversifier son patrimoine.
Il a donc fait appel à BuyerSide afin de prendre en charge sa recherche et de le représenter lors des différentes étapes de l’acquisition.
Après plusieurs visites et appels vidéos, nous avons réussi à dénicher le bien idéal pour notre client sans même que celui-ci n’ai eu à se rendre en Belgique.
Pour arriver à ce résultat, notre expertise du marché et du processus d’acquisition a permis de créer une véritable relation de confiance avec le client, ce qui lui a donné la possibilité d’être serein dans sa démarche.
Proposant un accompagnement de A à Z, BuyerSide fera également le lien avec sa société sœur, OwnerSide, qui assurera dès l’acquisition le suivi des travaux de rénovation nécessaires, la mise en location ainsi que la gestion.
Laure-Anne - Trouver la pépite immobilière : comment nous avons pu convaincre une cliente (à première vue réticente) de s’intéresser au bien hors marché que nous lui avions présenté
Une cliente nous mandate pour trouver un appartement qu’elle compte occuper comme pied-à-terre.
Étant donné qu’elle habite à plus de 2 heures de la capitale, nous organisons 4 visites en une après-midi. Parmi les biens proposés, la cliente avait initialement décliné la proposition d’un appartement hors marché situé Parvis de la Trinité.
Après différents échanges/discussions, nous parvenons à la convaincre de tout de même prendre le temps de visiter l’appartement à première vue sans intérêt à ses yeux. Une fois sur place, la cliente est séduite par le charme de l’appartement et décide de faire une offre.
Les qualités de disponibilité, d’écoute et de persuasion de l’Account Manager en charge du dossier ont permis d’orienter la cliente vers plusieurs biens qualitatifs qu’elle n’aurait seule jamais décidé de visiter. Ce qui a offert la possibilité à la cliente de trouver sa pépite !
Maximilien - L’acquisition en un temps record d’un immeuble de rapport : Comment nous avons conclu la transaction en moins de 24 heures
L’immeuble dont nous allons vous parler dans cette référence nous est parvenu de manière tout à fait classique par l’un de nos apporteurs d’affaires. Nous l’avons visité, analysé et valorisé avant de réfléchir à quel client il correspondait le mieux et donc à qui nous allions le présenter.
Un jour après la visite, des nouveaux prospects participaient à une session d’information dans l’optique de réinvestir rapidement le produit de la vente de leur appartement.
Durant cette session, il est vite apparu que l’immeuble que nous avions visité la veille convenait parfaitement à leurs critères de recherche.
Nous avons donc décidé de leur en parler durant la session, chose que nous ne faisons pas souvent, en espérant qu’ils nous fassent tout de suite confiance. Heureusement les clients ont immédiatement été séduits par la localisation et par l’état rénové de l’immeuble et ont, suite à ceci, signé notre convention de recherche et de négociation à l’acquisition, en séance.
Une visite des lieux le lendemain de la signature a confirmé leur intérêt pour l’immeuble.
Après une inspection approfondie et une négociation ferme mais rapide, nous avons obtenu la contresignature de l’offre d’achat en moins de 24 heures après avoir rencontré nos clients.
Les démarches administratives, comme la création d’un acte de base et la location d’un des appartements avant l’acte, ont été gérées efficacement grâce à notre bonne entente avec l’agent immobilier du vendeur et ont permis que la transaction soit conclue avec succès très rapidement.
Laure-Anne - Achat d’un bien qui est déjà vendu
Acheter une maison peut être une véritable aventure, surtout lorsque l'on recherche une propriété spécifique ou que l'on souhaite saisir une opportunité unique. Dans cette référence, nous mettons en lumière comment BuyerSide a fait preuve d'efficacité et de réactivité pour permettre à ce client de saisir une occasion rare.
Le client est un jeune couple à la recherche de leur première maison. Ils souhaitaient une maison neuve en périphérie bruxelloise avec un accès facile aux commodités et aux écoles locales. Malheureusement, la maison qui coïncidait parfaitement avec leurs critères avait déjà été vendue.
L’intervention de BuyerSide leur a cependant permis de réaliser cet achat qui semblait perdu. L’Account Manager en charge du dossier a maintenu une relation proche avec l’agent immobilier côté vendeur et a pu découvrir que le bien convoité allait à nouveau être disponible. En effet, le précédent acheteur avait vu son crédit immobilier refusé, ouvrant ainsi une nouvelle opportunité pour nos clients.
Grâce aux excellents contacts de BuyerSide, les client ont été avertis en priorité de la disponibilité de la maison. Leur équipe a immédiatement organisé une visite qui a même été avancé pour éviter toute concurrence et a fourni toutes les informations nécessaires pour formuler une offre solide. En étant les premiers à faire une offre, nos clients ont eu l'avantage décisif pour sécuriser le bien tant convoité.
Cette expérience met en évidence l'importance de travailler avec BuyerSide en tant que conseil pour les acquéreurs. Grâce à ses contacts privilégiés et à son réseau étendu, ils permettent à ses clients d'accéder à des informations en primeur, ce qui est essentiel pour saisir des opportunités rares sur le marché immobilier.
Cette histoire démontre également l'efficacité de BuyerSide dans la recherche et la négociation de biens immobiliers. Son équipe dévouée travaille sans relâche pour trouver des propriétés correspondant aux critères des clients, tout en leur offrant un service personnalisé et sur mesure.