De aankoop van een onroerend goed is een van de belangrijkste keuzes in het leven van een toekomstige eigenaar. Of het nu om een emotionele of een rationele keuze gaat, voor de juiste aankoop laat men zich beter begeleiden. Om ervoor te zorgen dat deze ervaring niet uitdraait op een nachtmerrie geeft BuyerSide u enkele tips.
De immobarometer van de Federatie van het Notariaat (Fednot) is er! De balans van dit tweede kwartaal: een nieuw record aan vastgoedtransacties en stijgende prijzen voor huizen en appartementen in Brussel.
Een Amerikaans koppel dat tot op heden een mooi huis in Brussel huurde, wenste voortaan te investeren in een eigen woning. Om hen te helpen bij hun zoektocht en ervoor te zorgen dat zij het huis zouden vinden dat perfect aan hun wensen beantwoordt, besloten zij om een beroep te doen op BuyerSide.
Al enkele jaren zien we dat de Fransen steeds meer vallen voor de charmes van ons platte land. Waar moet een buitenlander nu eigenlijk op letten alvorens hij overgaat tot de aankoop van een pand in België?
Wanneer u een onroerend goed bezoekt, moet er met een aantal aspecten rekening gehouden worden om na te gaan in welke mate het pand geschikt is voor u.
De mooie periode van het jaar is weer aangebroken! Het onderhoud van de tuin staat weer op het programma. Maar wie dient zich hierover te ontfermen? De huurder of de verhuurder? Het antwoordt ligt ergens in het midden...
Toen een Franse klant in Brussel op zoek ging naar het pand van haar dromen, fungeerde BuyerSide als tussenpersoon! Deze klant was huurster, maar wou zich in België in een duurzame woning vestigen. Een scenario dat goed afliep!
Het is geen eenvoudige karwei om in Brussel een onmiddellijk bewoonbaar huis te vinden met een budget van... 300.000 euro! En toch is BuyerSide erin geslaagd om er een te vinden voor een jong koppeltje dat onlangs een beroep deed op onze diensten.
Na de recordstijging van de vastgoedprijzen in 2016, raakt de markt dit jaar stabiel en evolueert ze niet meer aan hetzelfde tempo als dat van de inflatie (+/- 2%). Goed nieuws voor kandidaat-kopers!
Op de Franstalige zender RTBF konden we onlangs zien dat bepaalde Brusselse gemeenten voortaan drones in de strijd gooien om stedenbouwkundige overtredingen vanuit de lucht op het spoor te komen: bijgebouwen die zonder vergunning opgetrokken werden, gebouwen die voor een ander doel dan opgegeven gebruikt worden... Bij BuyerSide zorgen wij ervoor dat het risico op vervolging vanwege dergelijke inbreuken van bij aanvang vermeden wordt.
Kom ons bezoeken op het Salon ImmoVillage dat zal plaatsvinden in het kader van Batibouw en ontvang uw gratis toegangskaart.
BuyerSide heeft een jong koppeltje bijgestaan bij de aankoop van een villa in Overijse. Grootste uitdaging bij deze opdracht? Het begeerde onroerend goed snel analyseren en er de waarde van bepalen. Kers op de taart: het verkrijgen van een prijsvermindering op de aankoopprijs.
U bent van plan om een onroerend goed aan te kopen, maar u bent er nog niet uit in welke gemeente het gelegen zal zijn? Weet dat er, van alle kosten waarmee rekening dient gehouden te worden bij de aankoop van een huis, één bij is die rechtstreeks uitgaat van de gemeente in kwestie: de gemeentebelasting (of de agglomeratiebelasting in het Brussels Gewest). Uitleg.
Wanneer we het hebben over de aankoop van onroerend goed volgt men vaker het hart dan het verstand. Toch zorgt een diepgaande analyse van het begeerde goed er meer dan eens voor dat vaak niet verwaarloosbare gebreken aan de oppervlakte komen. De meeste ervan blijken vrij eenvoudig recht te zetten. Hoe dan ook, om onaangename verrassingen te vermijden kunt u maar beter een budget voorzien voor deze werken !
U bereidt zich voor op de aankoop van een tweede onroerend goed? Of u het nu zal verhuren of niet, of het in België of in het buitenland zal gelegen zijn, besef goed dat het zal belast worden!
Het is al niet eenvoudig om te onderhandelen over de aankoop van een eigendom in eigen land, in een regio die men kent. Beeld u de moeilijkheid in om een tweede verblijfplaats te kopen in land waar de vastgoedmarkt voor u totaal onbekend is.
Bepaalde elementen kunnen de onderhandelingen tijdens het verwerven van een eigendom dat u wilt kopen, afremmen. Terwijl u ongeduldig uw aankoop wilt afronden en uw nieuwe woning wilt inrichten, sleept het dossier aan van de kant van de vorige eigenaar.
De aankoop van een eigendom zal waarschijnlijk de belangrijkste aankoop van uw leven worden. Of het nu gaat om uw eerste eigendom, een tweede verblijf, een appartement om uw grote kinderen in te huisvesten of een flatgebouw, er zijn verschillende elementen waaraan men niet altijd denkt en waarmee men rekening dient te houden.
Zelfs al is de woning gegeerd, het is nooit te laat om te onderhandelen. Nemen we het voorbeeld van deze koper die zijn droomvilla vond in Hoeilaart. Dhr. Prevost ontdekte het goed toen de verkoper al aan het onderhandelen was met een andere kandidaat koper.
Er moest snel gehandeld worden zonder in de haast bepaalde elementen te vergeten. Door een gebrek aan kennis in de materie en de bestede tijd aan de taak heeft de familie Prevost zich tot Buyerside gericht, een team raadgevers en specialisten in vastgoed.
Volgens de barometer van de Koninklijke Federatie van het Belgisch Notariaat heeft de Belgische vastgoedmarkt een stijging gekend van 6,7% in het eerste kwartaal 2015 ten opzichte van dezelfde periode in 2014.
In één kwartaal wordt een algemene daling van de huizenprijzen vastgesteld, in tegenstelling tot deze van de appartementen die stijgen. De gemiddelde prijs voor een woning is gedaald van 0,9% in een kwartaal, over 234.686 € tot 232 538 €. In Brussel is er zelfs een daling vastgesteld van 7,4%.
